Починати будь-яке будівництво треба з попереднього етапу. На цьому етапі вивчаються кліматичні умови, ділянка для будівництва, проекти дерев’яних будинків та котеджів, визначаються будівельні матеріали.
Проект треба обирати з урахуванням нахилів та побажань усіх членів родини.
Можна вести будівництво за індивідуальним або типовим проектом.
При будівництві дерев’яних будинків потрібно врахувати особливості клімату та природного ландшафту, місцеві традиції та побажання забудовника, тому краще підходять індивідуальні проекти.
Слід звертати увагу на орієнтацію будинку на всі боки світу. У будинку має бути комфортно і влітку, і взимку. Житлові кімнати мають виходити вікнами на південний схід та південь.
Розмір майбутнього будинку має відповідати розмірам ділянки. На великій ділянці маленький будинок виглядатиме дивно, а великий будинок на маленькій ділянці створить мешканцям безліч незручностей.
На відміну від квартири у місті котедж повинен мати озивану зону та житлову зону. Житлову зону слід поділити на нічну та денну. Якщо планується будувати двоповерховий будинок, такий поділ відбувається природним чином. Нічна зона займає другий поверх. Господарська зона, як правило, розташовується у прибудовах. Тут розташовані гараж, комори, майстерні, складські приміщення, сауна, басейн та ін. Між усіма зонами необхідно забезпечити зручний взаємозв’язок
Проектування будинку слід доручити досвідченим архітекторам, які мають досвід проектування та добре знають норми розмірів приміщень.